Lugano

Lugano, avec ses 68 473 habitants est la troisième ville du Canton du Tessin, l'une des régions les plus belles et les plus riches de Suisse. Acheter une maison à Lugano ou dans ses environs est un choix que beaucoup voudraient faire pour différentes raisons : idéale comme lieu de villégiature, la ville, située au milieu de la verdure, entourée de parcs, de beautés naturelles et artistiques, est aussi un important pôle financier et le centre névralgique des affaires de toute la Suisse. Grâce aux mesures prises par l'institution pour enrayer la crise et donc la bulle spéculative qui s'en est suivi, le marché immobilier suisse est resté en bonne santé. Les manœuvres recommandées par les banques, ont en effet intensifié la course à l'immobilier et réduit drastiquement les risques de dévaluation en faisant augmenter et non diminuer la valeur des appartements. Une demande en augmentation constante et des prix à la hausse représentent une garantie pour tous ceux qui ont l'intention de faire un investissement sûr.
Selon des estimations récentes environ 20% des clients des agences immobilières à Lugano sont des italiens résidant sur le territoire ou désirant s'y installer. Le marché est porté par les résidents, généralement intéressés par l'achat de leur maison principale ou à la recherche d'une résidence secondaire. 

La vivacité du marché est due essentiellement à trois éléments fondamentaux :
  1. Différents niveaux de prix selon les possibilités du client.
  2. Taux d'intérêt très intéressants.
  3. Aides de l'État pour l'achat de la résidence principale.
Vivre à Lugano peut être une expérience très stimulante. 

Non seulement la ville abrite un grand nombre de banques et de centres de congrès importants mais elle offre également une multitude de loisirs. Musées, galeries d'art et monuments historiques sont disséminés dans toute la ville et ses environs et sont facilement accessibles grâce à un réseau de transports en commun très bien développé sur le territoire. De plus elle est peu étendue, ce qui favorise les activités en extérieur et permet aux habitants de se déplacer facilement à pieds ou à vélo. En effet il n'est pas nécessaire d'avoir un véhicule pour se déplacer au centre ville et dans les zones limitrophes. Le funiculaire par exemple assure un service continu du matin jusqu'au soir et permet d'atteindre le centre ville directement depuis la gare ferroviaire sans avoir besoin d'un véhicule.
Quand on parle d'agence immobilière à Lugano on pense aux fameuses villas et aux maisons de luxe qui caractérisent la région et la rendent unique. Le marché immobilier à Lugano est très actif, mais c'est cette catégorie de biens, dont les prix oscillent entre 1,5 et 4 millions de FS (environ 3 millions d'euro) qui contribue à accroître le prestige de la ville. Il y a de luxueuses propriétés sur tout le territoire suisse, mais Lugano se différencie par les magnifiques panoramas et l'inestimable patrimoine artistique et culturel. Empreinte de culture du XIXème siècle la ville offre des quartiers anciens et modernes et accueille chaque année des milliers de touristes. Le Lac , Lugano art et culture, est né justement pour valoriser l'offre culturelle de la ville, à travers l'organisation d'expositions et d'évènements, de festivals de théâtre et de concerts.

 

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