
L'achat d'un bien immobilier à New York est assez simple, à condition d'être accompagné par une société expérimentée, capable de conseiller l'acheteur potentiel. Une fois trouvé le bien à acheter, que ce soit un loft ou un appartement, on fait une offre verbale par l'intermédiaire de l'agent immobilier qui représente l'acheteur. Normalement la négociation se passe entre deux agents, un pour chaque partie, c'est-à-dire l'agent du vendeur représentera son client, et l'agent de l'acheteur défendra les intérêts de l'acheteur de façon à garantir une négociation impartiale du prix et des termes qui seront ensuite indiqués dans le contrat de vente.
Une fois un accord trouvé sur le prix du bien ce sont les avocats respectifs qui veilleront à rédiger le contrat ce qui prendra une à deux semaines environ. Une fois le contrat rédigé et fait circuler entre les parties, au moment de la signature de celui-ci, l'acheteur devra verser une somme correspondant à 10% du prix convenu, sur le compte séquestre de l'avocat qui le représente. Cette somme restera en garantie sur le compte de l'avocat. L'acte de vente sera signé au maximum 30 à 45 jours après la promesse de vente, dans ce laps de temps l'avocat effectuera toutes les vérifications sur le bien et sur le titre de propriété. Le solde du prix d'achat sera versé au moment de la signature de l'acte ; l'acheteur devra faire parvenir à temps la somme totale sur le compte de l'avocat. L'avocat au moment de la signature paiera toutes les parties (vendeur et agences immobilières).