- Notre consultant crée un profil personnel du client
- Choix de la région et du type d’investissement en fonction des exigences définies
- Partage du profil client avec les consultants présents sur les différents marchés en vue de trouver la meilleure opportunité d'investissement
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La relation client-consultant est au cœur de notre modèle d’organisation. Nous concevons et gérons pas à pas vos investissements. Notre approche est globale et personnalisée, garantie par un réseau de professionnels experts.
Nous disposons d’outils d’analyse avancés qui nous assistent dans les phases de projet, de maintien et de développement.
Nos services
Fiche de profil
Analyse de marché
- Analyse et suivi des marchés pour garantir une qualité d'investissement optimale
- Identification et proposition de différentes opportunités d'investissement
- Une approche de l’investissement qui regarde vers le futur
Visite des lieux
- Gestion de l’aspect logistique du déménagement vers le lieu proposé
- Visite des biens immobiliers avec l’assistance d'un consultant local parlant le français
Gestion de l’achat
Gestion de l’ensemble des phases du projet :
- Négociation
- Conseil et gestion des aspects financiers, juridiques et fiscaux
- Préparation de toute la documentation nécessaire aux phases précontractuelles et contractuelles
- Achat du bien et/ou finalisation des modalités d'investissement
- Éventuelle recherche de formes de financement
Gestion immobilière
Gestion des biens après l’achat :
- Gestion des démarches administratives et des contrats de fourniture d’énergie
- Entretien courant et exceptionnel
- Gestion et perception des loyers pour les biens à revenus
Conseil privé
Continuité dans la relation avec notre consultant lors des phases après achat pour :
- Contrôle et consolidation des investissements
- Développement d’éventuels nouveaux projets
- Éventuelles ventes ou révision des investissements
Réceptif
Projets de développement
- Assistance during preliminary analysis
- Feasibility study
Sélection des opérateurs/sélection des actifs
- Assistance pour l’identification et la sélection du gérant en fonction des exigences du propriétaire de l’établissement
- Assistance pour l’identification et la sélection du lieu d’hébergement en fonction des exigences de la chaîne d’hôtels
- Assistance pour la rédaction des contrats de vente, de location et de gestion
- Évaluation des biens immobiliers et des projets
Cible
Particuliers
Pour l’achat d'une résidence secondaire à l’étranger, pour les vacances ou pour le travail. Un engagement important que nous vous aidons à affronter avec simplicité et sérénité.
Entreprises
Pour créer un portefeuille d’actifs immobiliers diversifié, en vue d'une utilisation directe ou de développer le patrimoine de l’entreprise.
Investisseurs institutionnels
Pour les banques, fonds et sociétés de conseil financier qui souhaitent investir sur les grands actifs immobiliers. Pour les promoteurs qui souhaitent réaliser des projets de développement immobilier sur les différents marchés internationaux.
Wide choice
In addition to providing personally tailored consulting, WIRE Consulting also maintains an extensive catalogue of opportunities for investment through its Brokerage Area, which includes foreign agencies and a network of Italian agencies authorised to display the “Member of WIRE” logo.
All “Member of WIRE” agencies are rigorously selected for their reputation and professionalism and fully trained in international real estate.
